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담보 대출은 담보를 제공하여 대출을 받는 경우입니다. 담보는 대출자가 대출을 갚지 못할 경우, 은행이 해당 자산을 매각하여 대출금을 회수할 수 있는 행위를 가집니다. 이는 보금자리담보대출이 대부분의 예입니다. 보금자리 구입, gap투자자금, 개인 자금 조달 등 여러 필요성의 대출입니다.

대출은 개인이나 기업이 필요한 대출금을 조달할 수 있는 방법 으로 등록금, 내집 마련, 생계비 자금 등 다양한 목적으로 사용하기 위함입니다. 대출을 받을 때는 대출금을 반환할 능력과 이자 부담 등을 고민해야 합니다.

담보 대출은 대출을 상환하는 기간 동안 담보를 제공한 자산의 소유권은 채무자에게 남아 있습니다. 그러나 대출금을 상환하지 못할 경우 은행이 담보된 자산을 압수하고 처분하여 대출금을 상환하게 됩니다. 담보는 부동산과 증권 그리고 지식재산 등 다른 분류의 자산을 담보로 적용할 수 있습니다. 게다가, 공공금융 기관의 약관에 따라 여러 상환 조건을 고를 수 있습니다. 이는 대출 기간, 상환 방식, 이자율 조정 방식 등을 포함됩니다.

금융기관마다 대출 조건과 금리가 천차만별 때문에, 여러 금융기관의 대출 상품을 비교하여 알맞은 조건을 확인하는 것이 좋을 것입니다. 대출의 금리는 고정 금리와 변동 이자율이 있습니다. 고정 금리는 대출 기간 동안 일정하게 유지되는 반면, 변동 이자율은 시장 상황에 따라 변동됩니다. 대출은 개인의 상황과 리스크에 맞는 금리 유형을 선택해야할 것입니다.

대출을 진행할때, 고민해야 할 리스트는 다음과 같습니다. 대출을 받기 전에, 본인의 환수 능력을 명확하게 평가해야 합니다. 이것은 월별 소득과 월별 소비, 그리고 대출에 따른 추가 부담을 주의해야 합니다. 항상 대출을 계획하고 있다면, 개인 수입과 소비의 플랜 꼭 필요하고 개인워크아웃 등의 최악수도 확인 해야만 합니다.

담보 대출의 특징을 살펴보면 대출 신용위험을 줄이기 위해 해당 자산을 담보로 제공하므로, 일반적으로 무담보 대출에 비해 훨씬 적은 이자율을 측정 받을 수 있습니다. 담보가 적용되기 때문에 대출 금액이 무담보 대출보다 높을 수 있습니다. 담보의 환산가치에 따라 대출 리미트가 결정됩니다.

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